1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.2%
北区
93.5万円/㎡
前年比+16.0%
ライオンズプラザ新板橋
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
6,397万円
95.2万円/㎡
3,961
5,585
7,209
8,833
AI査定結果
推定相場価格
6,397万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,585万円〜7,209万円
83.1万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズプラザ新板橋
6,280万円（93.5万円/㎡）/ 8階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は87.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 6,280万円 | 93.5万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 4,780万円 | 85.0万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 6,480万円 | 96.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 4,980万円 | 88.5万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 6,580万円 | 97.9万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 5,980万円 | 84.9万円 | 4階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,499万円 | 80.0万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,590万円 | 81.6万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 4,680万円 | 83.2万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,160万円 | 81.4万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/25 | 4,990万円 | 88.7万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 5,180万円 | 92.1万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 93.8万円 | 2階 | 56.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,250万円 | 83.8万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/06 | 4,698万円 | 83.5万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/07/08 | 4,798万円 | 85.3万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2LD・K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ライオンズプラザ新板橋 北区滝野川六丁目 | 新板橋駅3分 | 6,280万円 | 93.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ウインベルコーラス浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,890万円 | 71.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/10 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/28 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 5,180万円 | 79.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、北区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は北区の平均と比較して0%割安です。
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