ライオンズプラザ新板橋

  • 東京都北区滝野川六丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
6,998万円
104.1万円/㎡
相場
7,749万円
115.3万円/㎡
5,206
6,901
8,597
10,293
AI査定結果
推定相場価格
7,749万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,901万円〜8,597万円
102.7万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズプラザ新板橋
6,998万円（104.1万円/㎡）/ 8階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は95.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/016,998万円104.1万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2026/03/218,480万円116.4万円14階 72.88㎡ 2LDK西
2026/03/217,198万円107.1万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2026/03/038,480万円116.4万円11階 72.88㎡ 3LDK西
2026/02/185,998万円106.6万円9階 56.26㎡ 2LDK西
2026/01/237,498万円111.6万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2026/01/177,480万円106.2万円4階 70.42㎡ 3LDK南
2026/01/126,900万円100.2万円12階 68.83㎡ 3LDK北
2026/01/078,700万円119.4万円14階 72.88㎡ 2LDK西
2025/10/187,000万円101.7万円12階 68.83㎡ 3LDK北
2025/09/306,350万円92.3万円12階 68.83㎡ 3LDK南
2025/09/156,350万円92.3万円12階 68.83㎡ 2LDK西
2025/08/066,280万円93.5万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2025/06/054,780万円85.0万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2025/05/116,480万円96.4万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2025/04/264,980万円88.5万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2025/02/276,580万円97.9万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2024/12/135,980万円84.9万円4階 70.42㎡ 3LDK南
2024/05/134,499万円80.0万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2024/04/274,590万円81.6万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2024/04/104,680万円83.2万円2階 56.26㎡ 2LDK東
2024/02/233,160万円81.4万円3階 38.8㎡ 1DK西
2024/01/254,990万円88.7万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2024/01/165,180万円92.1万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2023/12/263,250万円83.8万円3階 38.8㎡ 1DK西
2023/12/265,280万円93.8万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2023/08/064,698万円83.5万円3階 56.26㎡ 2LDK+西
2023/07/084,798万円85.3万円3階 56.26㎡ 2LDK+西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ライオンズプラザ新板橋
北区滝野川六丁目
新板橋駅3分 6,998万円104.1万円67.2㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年95戸SRC
2023/10/03モア・クレスト赤羽公園
北区赤羽南一丁目
赤羽駅6分 7,280万円110.2万円66.09㎡3LDK+S1階 / 10階建 南西1998年76戸SRC
2023/08/07バームステージ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,980万円78.3万円63.6㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年48戸RC
2026/03/30レーベンハイム浮間公園ラグパス
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅11分 6,280万円80.2万円78.31㎡4LDK9階 / 9階建 南2004年66戸RC
2026/02/26藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 6,480万円99.2万円65.32㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年46戸RC
2025/02/09クレアセトル北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅7分 5,580万円80.1万円69.7㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年57戸RC
2026/03/09ウインベルコーラス北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅6分 4,998万円80.1万円62.37㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年46戸RC
2025/07/07レックスハイム赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 4,980万円82.6万円60.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1995年46戸RC
2025/12/05アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 6,580万円97.5万円67.47㎡3LDK5階 / 13階建 西2002年79戸SRC
2026/02/22アクトピア北赤羽参番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 7,480万円103.2万円72.45㎡3LDK9階 / 13階建 南西2000年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、北区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は北区の平均と比較して3.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
北区
108.3万円/㎡
前年比+20.2%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ新板橋
所在地東京都北区滝野川六丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩3分
築年月1999年
階数14階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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