ライオンズプラザ新板橋

  • 東京都北区滝野川六丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
8,700万円
119.4万円/㎡
相場
7,860万円
107.9万円/㎡
4,623
6,781
8,940
11,098
AI査定結果
推定相場価格
7,860万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,781万円〜8,940万円
93.0万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズプラザ新板橋
8,700万円（119.4万円/㎡）/ 14階 / 72.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は90.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/168,700万円119.4万円14階 72.88㎡ 2LDK西
2025/10/187,000万円101.7万円12階 68.83㎡ 3LDK北
2025/09/306,350万円92.3万円12階 68.83㎡ 3LDK南
2025/09/156,350万円92.3万円12階 68.83㎡ 2LDK西
2025/08/066,280万円93.5万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2025/06/054,780万円85.0万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2025/05/116,480万円96.4万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2025/04/264,980万円88.5万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2025/02/276,580万円97.9万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2024/12/135,980万円84.9万円4階 70.42㎡ 3LDK南
2024/05/134,499万円80.0万円2階 56.26㎡ 2LDK東
2024/04/274,590万円81.6万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2024/04/104,680万円83.2万円2階 56.26㎡ 2LDK東
2024/02/233,160万円81.4万円3階 38.8㎡ 1DK西
2024/01/254,990万円88.7万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2024/01/165,180万円92.1万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2023/12/263,250万円83.8万円3階 38.8㎡ 1DK西
2023/12/265,280万円93.8万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2023/08/064,698万円83.5万円3階 56.26㎡ 2LDK+西
2023/07/084,798万円85.3万円3階 56.26㎡ 2LDK+西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は95.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ライオンズプラザ新板橋
北区滝野川六丁目
新板橋駅3分 8,700万円119.4万円72.88㎡2LDK14階 / 14階建 西1999年95戸SRC
2025/10/26藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 6,099万円92.2万円66.14㎡3LDK8階 / 8階建 南西1998年46戸RC
2025/12/05アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 6,580万円97.5万円67.47㎡3LDK5階 / 13階建 西2002年79戸SRC
2025/11/22アクトピア北赤羽参番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 5,980万円91.0万円65.7㎡2LDK7階 / 13階建 南西2000年86戸SRC
2023/08/26アクトピア北赤羽五番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 6,980万円91.7万円76.12㎡3LDK13階 / 14階建 南2001年143戸SRC
2025/07/29西が丘パーク・ホームズ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅7分 6,990万円103.6万円67.48㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、北区では18%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.4万円）は北区の平均と比較して61.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
北区
73.9万円/㎡
前年比-18.0%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ新板橋
所在地東京都北区滝野川六丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩3分
築年月1999年
階数14階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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